本文摘要:记者从长沙市住宅确保服务局了解到,长沙市前几天上个月发售了万套方向性禁止销售商品住宅,预计年内将发售2702套住宅。

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记者从长沙市住宅确保服务局了解到,长沙市前几天上个月发售了万套方向性禁止销售商品住宅,预计年内将发售2702套住宅。其中,部分住宅的销售价格只有每平方米4950元。据了解,第一批20个项目共建设11682套,第二批建设计划正在制定中。在最初的项目中,长沙市芙蓉区新桥区三期项目发售1208套住宅,销售价格每平方米4950元,比长沙大厦市平均价格高得多。

根据政策,长沙市禁止销售商品住宅型建筑多为90平方米以下户型,单套建筑面积在120平方米以上(不含),销售价格由政府相关部门确认,高于同一地区的商品。这种限价住宅的供应对象是中等收益家庭,房地产权利证明书上特别注明禁止销售的商品,注册后5年内不得转让。2016年下半年以来,被称为房价低地的长沙市房价持续下跌,长沙密集升级了楼市的控制措施,保险必须成为重点。

时隔8月末宣布试验性房价下跌,竞争地价下跌新政后,长沙市此次发售大量定向限价房,目的进一步确保楼市刚需。

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