本文摘要:(原题:李嘉诚:集团固定收入未来一两年可增长50%)李嘉诚旗下长江实业房地产22日发布2016年业绩报告,期内收益699.10亿元(港元,折扣),每年减少19%的股东溢利,即销售额194.15亿元同时,长江和记实业宣布,截至去年12月底,全年袭击香港的普通股东不应占溢利330.08亿元,每年减少6%,输给市场预期的318亿元的最后期利率为1.945元,每年减少5%。

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(原题:李嘉诚:集团固定收入未来一两年可增长50%)李嘉诚旗下长江实业房地产22日发布2016年业绩报告,期内收益699.10亿元(港元,折扣),每年减少19%的股东溢利,即销售额194.15亿元同时,长江和记实业宣布,截至去年12月底,全年袭击香港的普通股东不应占溢利330.08亿元,每年减少6%,输给市场预期的318亿元的最后期利率为1.945元,每年减少5%。李嘉诚在业绩会上,今年集团利率减少的可能性很高,集团现在有80亿的固定收入,今后一两年的固定收入有信心迅速增加50%。这不仅仅是房地产,香港和世界近年来发生了相当大的变化,只有房地产不能买昂贵的大楼,有时面粉也喜欢面包(地价低于楼价),不现实,集团不能自由选择更多的房地产以外的业务。他还回答说,地价太高就卖,价格合理就卖不出去。

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关于香港的大楼价格和炒菜大楼的问题,李嘉诚回答说,买方的跟进力相当大,近一两年来大楼价格可能急剧下跌。他还指出,不应该炒掉大楼。

如果是为了自己住的话,不管便宜还是贵都应该卖,几年后也找不到没买错的东西。他回答说,香港的大楼市和大陆不同,因为土地有限,所以住宅供应不足。除了当地人自己寄居外,内地人来香港买房,香港是外向型城市,他很受欢迎。

关于香港的经济问题,李嘉诚回答说,香港的零售、酒店业正在变差,集团在世界上有1万3千家零售店的砖块,2016年表现良好,但香港的表现最好,销售额和利润暴跌30%,利润只占世界的3%,但他指出从海外获得股东李嘉诚不打算合并旗下的屈臣氏上市,现在业务发展良好,每年全世界最少不减少1000家店铺。此外,李嘉诚还透露,他已经快90岁了年了,接班人的问题比预定早,可以安心地交给公司,笑着说自己可以去基金会成为高级顾问。

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